Лица, имеющие право на подачу заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости

Заявителями являются физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц,

а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной

собственности.

Если заявление в бюджетное учреждение подает представитель заявителя, необходимо предоставить доверенность или иной документ, подтверждающий его полномочия

в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Период подачи заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости

Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости может быть подано в период с даты постановки объекта

недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета

Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости.

Требования к заполнению заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и представляемых с ним документов

Заявление составляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке без сокращений слов, аббревиатур, без исправлений, подчисток или иных помарок:

1) на бумажном носителе, каждый лист которого заверяется собственноручной подписью заявителя или его представителя;

2) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.

К заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается

в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа, и доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской

Федерации, если заявление подается представителем заявителя.

Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из Единого

 государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.

Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости возвращается без рассмотрения в случае:

1. если такое заявление подано без приложения, соответствующего требованиям статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» отчета об оценке

рыночной стоимости объекта недвижимости;

2. если такое заявление подано по истечении шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому

заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;

3. если к такому заявлению приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный лицом, являющимся на дату составления отчета или на день поступления заявления

об установлении рыночной стоимости работником бюджетного учреждения, в которое такое заявление подано.

Сроки рассмотрения заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости

Заявление подлежит рассмотрению в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.

В течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления бюджетное учреждение направляет заявителю уведомление о поступлении указанного заявления и принятии его к рассмотрению.

Результат рассмотрения заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости

Бюджетное учреждение вправе принять следующие решения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости:

1) об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости;

2) об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в связи с использованием неполных и (или) недостоверных сведений, расчетными

 или иными ошибками, повлиявшими на итоговый результат определения рыночной стоимости такого объекта недвижимости, нарушением требований законодательства об оценочной деятельности

 при составлении отчета об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости.